Panoramablick über Nieder-Eschbach: Traumhaftes Wohnen in begehrter Lage!

419.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

90 m²

Baujahr

1973

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit traumhaftem Ausblick in beliebter Wohnlage von Nieder-Eschbach! Diese moderne Wohnung ist bequem über den Personenaufzug erreichbar und empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit, mit direktem Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie einen faszinierenden Ausblick genießen können. Das Schlafzimmer ist ähnlich großzügig gestaltet und bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das inliegende Bad ist komfortabel ausgestattet mit einer Wanne und einer separaten Dusche. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein und ist bereits komplett eingerichtet. Ein zusätzliches Highlight ist der Stellplatz in der Tiefgarage, der für € 10.000,– erworben werden kann und Ihnen bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Diese Immobilie vereint Komfort, moderne Ausstattung und einen einmaligen Ausblick – perfekt für anspruchsvolle Wohnansprüche in einer begehrten Lage!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15305

Lage und Infrastruktur

Willkommen in der familienfreundlichen Wohnlage von Nieder-Eschbach, einem beliebten Ortsteil Frankfurt am Main. Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit gleichzeitig grünen Oasen und einer entspannten Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine bequeme Fahrt in die Frankfurter Innenstadt oder zu weiteren Zielen im Rhein-Main-Gebiet. Für Vielreisende bietet die Lage besondere Vorteile: Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 20 Autominuten erreichbar, ideal für Geschäftsreisende oder Weltenbummler. In Ihrer neuen Wohnlage verbinden sich städtische Vorzüge mit einer ruhigen Atmosphäre und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Standort der Immobilie: 60437, Frankfurt am Main

Ausstattung

– Personenaufzug
– Großer Balkon
– Einbauküche
– Innenliegendes Bad
– Tiefgaragenstellplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Küche: Einbauküche

Gäste-WC

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1973
Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 90 m²
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etagen: 17
Etage: 14
Stellplätze: 1
TG-Stellplätze: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Öl

Preise

Kaufpreis: 419.000 €
Hausgeld: 394 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 10.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.