2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in toller Wohnlage von Köppern!

  • € 850.000
61381 Friedrichsdorf
Schlafzimmer Weiteres Schlafzimmer Küche Weitere Küche Badezimmer Weiteres Badezimmer Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 280
  • 1974
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13361
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 280
  • 1974
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Chance zum Erwerb eines 2-Familienhauses mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Friedrichsdorf. Jede Einheit ist separat zugänglich und bietet die Nutzung für Mehrgenerationen-Wohnen. Die Wohnung im Erdgeschoss verteilt sich auf ca. 140m² Wohnfläche und der Grundriss ist überzeugend. Der durchaus großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet genügend Platz für die ganze Familie. Der Zugang auf die ebenfalls sehr großzügige Terrasse ist außerdem gegeben. Die beiden Schlafzimmer sind unterschiedlich von der Größe, Platz für ein Arbeitszimmer ist außerdem vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls zu finden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verteilt sich auf ca. 70m² Wohnfläche, von hier aus erreichen Sie über die Diele alle Räumlichkeiten. Das Wohn- und Esszimmer bietet ebenfalls den nötigen Komfort, die Küche mit Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert und ebenfalls separiert. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen Kleiderschrank und ein Bett. Ein Tageslichtbad ist auch hier vorhanden. Die Einliegerwohnung wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und ist ebenfalls sehr geräumig. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für Warmwasser. Im tollen Garten lassen sich Sommerabende entspannt ausklingen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und 4 Außenstellplätze bereit.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Friedrichsdorf zählt zur drittgrößten Stadt im hessischen Hochtaunuskreis und ist Teil der Stadtregion Frankfurt. Diese hübsche Liegenschaft liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend von Friedrichsdorf-Köppern, einem der 4 Ortsteile. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Bad Homburg erreichen Sie binnen ca. 10 Autominuten. Frankfurt am Main und auch der Frankfurter Flughafen sind innerhalb von ca. 20 Minuten erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung
– Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
– 2 moderne Einbauküchen
– 3 Tageslichtbäder
– Großzügige Terrasse
– Toller Garten mit Gerätehäuschen
– Solaranlage für Warmwasser
– Garage und 4 Außenstellplätze

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

  • Immobilien-ID: 13361
  • Preis: € 850.000
  • Immobiliengröße: 280 m²
  • Grundstücksfläche: 582 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1974
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Nutzfläche: 60 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 9
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Friedrichsdorf
  • Postleitzahl 61381
  • Country Deutschland

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