Penthousewohnung mit Klimaanlage in Wettenberg!

  • € 490.000
35435 Wettenberg
Badezimmer Terrasse Weitere Terrassenansicht
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 2
  • Badezimmer
  • 107
  • 2012
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13715
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 2
  • Badezimmer
  • 107
  • 2012
  • Baujahr

Beschreibung

Die hier gebotene Penthouse-Wohnung stammt aus dem Jahr 2012 und ist, dank dem vorhandenen Personenaufzug, barrierefrei zu erreichen. Sie verfügt über zwei Tageslichtbäder, ein Zimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und eine Terrasse mit ca. 60m². Von der Terrasse blicken Sie auf die begeisternde Landschaft nördlich von Gießen und haben einen tollen Panoramablick auf die Burg Vetzberg sowie die Burg Gleiberg. Die Terrasse umschließt den großzügigen Wohn- und Essbereich fast vollständig, welcher, dank der teilweise bis zu 4,50m hohen Decken, einen loftartigen Charakter besitzt. Beheizt wird die Wohnung mit Gas und die Fußboden-Heizung sorgt für angenehmes Wohlfühlen, für zusätzlichen Komfort sorgt die Klimaanlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und ein Kellerraum, der sich auch als Gästezimmer verwenden lassen könnte. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der besten Lage in Wettenberg im Stadtteil Krofdorf-Gleiberg . Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und lokale Läden sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Freizeiteinrichtungen wie das Freibad „Gleiberger Land“ sowie Schulen und Ärzte befinden sich in der Umgebung, außerdem liegt Wettenberg in der Nähe zur Universitätsstadt Gießen. Die Auffahrt auf die Bundesstraße B429 sowie die Autobahn A480 sind nur wenige Minuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 5 Gehminuten entfernt, von hier aus sind Sie an das öffentliche Verkehrsnetz gut angebunden.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Barrierefreier Zugang durch Aufzug
– Einbauküche
– Fußbodenheizung & Klimaanlage
– Umluftanlage
– Gäste-WC mit Dusche
– Tageslichtbad
– Ankleidezimmer mit Anbauschränken
– 3-fach verglaste Fenster
– Terrasse mit ca. 60m²
– Keller
– 1 Außenstellplatz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13715
  • Preis: € 490.000
  • Immobiliengröße: 107 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2012
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 633 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 121 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Wettenberg
  • Postleitzahl 35435
  • Country Deutschland

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