3-Familienhaus für die große Familie oder als Kapitalanlage!

  • € 790.000
64319 Pfungstadt
Essbereich Erdgeschoss Küche Erdgeschoss Badezimmer Erdgeschoss Wohnzimmer Maisonette Badezimmer Maisonette
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12665
  • Immobilien-ID
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 220
  • 300
  • Fläche m²
  • 1915
  • Baujahr

3-Familienhaus für die große Familie oder als Kapitalanlage!

64319 Pfungstadt
  • € 790.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12665
  • Immobilien-ID
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 220
  • 300
  • Fläche m²
  • 1915
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir Ihnen dieses tolle 3-Familienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten von denen 2 erst kürzlich renoviert wurden. Aufgeteilt sind die Wohnungen wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 90 m², welche aktuell noch von den jetzigen Eigentümern bewohnt und 2019 vollständig renoviert wurde. Die 5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 90 m² wird aktuell renoviert und ist noch nicht neu vermietet. Zudem gibt es noch eine kleine Maisonettewohnung mit ca. 40 m². Der Mieter dieser Wohnung ist kürzlich erst ausgezogen. Das Haus wird leerstehend übergeben, sodass der neue Eigentümer eigenständig über die neuen Mieter entscheiden kann. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt zudem über einen kleinen Innenhof, der auch Platz für einen PKW bietet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Pfungstadt ist eine sehr familienfreundliche Stadt und zeichnet sich durch die einmalig zentrale Lage und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe. In maximal 35 Minuten erreichen Sie von hieraus die Großstädte Frankfurt, Darmstadt und Wiesbaden im Norden sowie Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg im Süden. Der internationale Flughafen in Frankfurt und der ICE-Bahnhof in Darmstadt liegen nur wenige Kilometer entfernt. Zudem verfügt Pfungstadt über einen eignen Bahnhof, der die Stadt an Darmstadt anbindet. Die Autobahnen A5 und A67 verlaufen direkt entlang der Stadtgrenzen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Erdgeschoss Wohnung renoviert: 2019
– Neues Bad im Erdgeschoss: 2019
– Neue Küche im Erdgeschoss: 2019
– 1. Obergeschoss renoviert: 2021
– Neues Bad im 1. Obergeschoss: 2021
– Elektrik neu: 2020
– Wasser und Heizungsrohre neu: 2020
– Neue Heizung: 2019
– Dachziegel und Isolierung neu: 2021

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Januar 10, 2022 Auf 11:58 am
  • Immobilien-ID: 12665
  • Preis: € 790.000
  • Immobiliengröße: 220 m²
  • Grundstücksfläche: 300 m²
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1915
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Zimmer: 11
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Pfungstadt
  • Postleitzahl 64319
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen