Abrissgrundstück für ein Ein- und Zweifamilienhaus in Rahlstedt!

Das große Grundstück liegt familiär umgeben von kleinen Ein- und Zweifamilienhäusern in einer ruhigen Gegend und doch noch zentrumsnah zu Hamburg-City. Auf den ca. 1.200m² können sowohl ein Ein- als auch ein Zweifamilienhaus nebeneinander errichtet werden, wofür bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Aufgrund des Altbestands ist das Grundstück bereits voll erschlossen. Der Abriss des Altbestands, mit etwa 130m² Wohnfläche, muss bei einer Neubebauung einkalkuliert werden.

Das Grundstück liegt am Rande Rahlstedts, nahe der U-Bahn-Station Berne zwischen Meiendorf, Gartenstadt Berne und Volksdorf. Mit dem Auto ist es etwa eine halbe Stunde nach Hamburg City, mit der U-Bahn zum Jungfernstieg sind es etwa 40 Minuten. Unweit des Grundstücks ist außerdem ein Spielplatz, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Tankstellen und Restaurants.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Erschlossen
– Altbestand
– Baugenehmigung für Ein- und Zweifamilienhaus