Achtung Kapitalanleger! Vermietetes Appartement in zentraler Lage!

  • € 220.000
61352 Bad Homburg, Deutschland
Küche Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11305
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 60
  • 1970
  • Baujahr

Achtung Kapitalanleger! Vermietetes Appartement in zentraler Lage!

61352 Bad Homburg, Deutschland
  • € 220.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11305
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 60
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird diese ca. 60 m² große 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Bad Homburg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1970. Bequem erreichen Sie die Wohnung im vierten Stock über den Personenaufzug. Aufgrund der großen Fensterfront ist die Wohnung sehr hell und lässt einen sich hier sofort wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen großen Esstisch und verfügt über einen Zugang zum ca. 12 m² großen Balkon. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum großen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Die Nettojahreskaltmiete beträgt € 7.800,–.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Homburg, unweit des Bahnhofs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung auf die A661 ist innerhalb von ca. 5 Autominuten erreichbar. Frankfurt erreichen Sie etwa in 20 Autominuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Gegensprechanlage
– Balkon
– Einbauküche inklusive Elektrogeräten
– Badezimmer mit Dusche
– Personenaufzug
– Kellerabteil
– Wasch- und Trockenraum
– Mieteinnahmen: € 7.800,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 30.06.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 108,68 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1970
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Oktober 5, 2020 Auf 9:37 am
  • Immobilien-ID: 11305
  • Preis: € 220.000
  • Immobiliengröße: 60 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1970
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 4
  • Hausgeld: 260 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 7.800 €
  • Zimmer: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Bad Homburg
  • Postleitzahl 61352

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