Apartment mit Blick über Berlin in zentraler Ku´damm-Nähe!

  • € 249.000
14193 Berlin
Bad Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 41
  • 1959
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13533
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 41
  • 1959
  • Baujahr

Beschreibung

Diese zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in der elften Etage eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das 1-Zimmer Apartment verfügt über eine kleine Küche sowie ein praktisch geschnittenes Bad mit Tageslichtfenster. Im Flur befindet sich eine kleine Nische, welche als Abstellmöglichkeit dient. Der Wohn- und Schlafbereich bietet einen einen überdachten Balkon und einen hervorragenden Ausblick. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren praktischen Schnitt und die hervorragende Lage, sondern ebenfalls durch den einmaligen Weitblick über die Hauptstadt. Der großzügig und liebevoll angelegte Garten bietet eine tolle Ruheoase und wird von allen Bewohnern zu gleicher Maßen genutzt.

Da die Liegenschaft unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis laut Energieeinsparverordnung nicht notwendig.

Der Ortsteil Halensee liegt im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und befindet sich zwischen der begehrten Flaniermeile und dem weitläufigen Grunewald, welcher als beliebter Ausgleich zu dem Großstadttrubel dient. Das direkte Umfeld ist von diversen Restaurants, Bars und Einkaufsläden geprägt. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle sowie der S-Bahnhof Halensee. Die Stadtautobahn befindet sich direkt an dem Objekt und gewährleistet somit auch mit dem PKW eine hervorragende Anbindung.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Balkon
– Einbauküche
– Fahrstuhl
– Keller
– Wasch- und Fahrradkeller
– Gartennutzung

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

  • Immobilien-ID: 13533
  • Preis: € 249.000
  • Immobiliengröße: 41 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1959
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 12,0
  • Etage: 11
  • Hausgeld: 262 €
  • Zimmer: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Pantry-Küche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 14193
  • Country Deutschland

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