Attraktive Doppelhaushälfte mit Potential in gefragter Lage von Rüsselsheim!

Treten Sie ein in diese interessante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1955 mit ca. 120m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Empfangen werden Sie von einem hellen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Anschließend gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender, heller Küche samt Kücheninsel. Ein Tageslichtbad mit einer begehbaren Dusche befindet sich auf der ersten Ebene. Ebenfalls auf dieser Ebene gelangen Sie über den Flur zu zwei weiteren Zimmern, welche individuell genutzt werden können. Im letzten Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, welche ideal als Hobbyräume oder als Büros genutzt werden können. Viele Fenster, moderne Deckenleuchten in Kombination mit einem hellen Boden sorgen im gesamten Haus für eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus wie auch der Garten wurden über die Jahre immer wieder nach Möglichkeit instand gehalten, gepflegt, umgebaut und befinden sich somit ein einer guten Verfassung. Hier können Ihre Familie und Sie sich nach Belieben kreativ in der weiteren Gestaltung ausleben und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und trotzdem zentraler Lage von Rüsselsheim am Main. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindungen, so sind es zum Frankfurter Flughafen nur ca. 15 Fahrminuten. Die Mainzer Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten und nach Frankfurt am Main sind es ca. 30 Minuten. Der Rüsselsheimer Bahnhof bietet Anschluss an den S-Bahn Verkehr des Rhein-Main Gebietes. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Naherholungsmöglichkeiten finden Sie am nahegelegenen Mainufer und in der unmittelbaren Umgebung.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Fliesenböden
– Garage
– Zwei Außenstellplätze
– Tageslichtbad
– Garten
– Einbauküche
– Teilunterkellert
– Anbau