Attraktive Kapitalanlage!

  • € 145.000
65428 Rüsselsheim am Main, Deutschland
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11112
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 70
  • 1973
  • Baujahr

Attraktive Kapitalanlage!

65428 Rüsselsheim am Main, Deutschland
  • € 145.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11112
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 70
  • 1973
  • Baujahr

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im ersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage. Der Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen kleinen Kellerraum.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Wohnung befindet sich in Rüsselsheim, nur wenige Minuten von der A60 entfernt und hat somit eine optimale Anbindung an das gesamte Rhein-Main Gebiet. Der Bahnhof ist in Kürze mit der jeweiligen Buslinie zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Vor der Wohnanlage befindet sich ein kleiner Spielplatz.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Keller
– Außenstellplatz

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 12.11.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 128,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1973
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Mai 13, 2020 Auf 2:15 pm
  • Immobilien-ID: 11112
  • Preis: € 145.000
  • Immobiliengröße: 70 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1973
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen
  • Zimmer: 3

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 370 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 7.200 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Rüsselsheim am Main
  • Postleitzahl 65428
  • Country Germany

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