Attraktive und familienfreundliche Wohnung in Hanau!

63450 Hanau, Deutschland
€ 360.000

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und durch viele Fenster sehr helle Wohnung, welche sich im Hochparterre einer kleinen Wohneinheit aus dem Jahr 1994 befindet. Die Wohnung verteilt sich auf knapp 91 m² und überzeugt durch den durchdachten Schnitt. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume. Der Wohn- und Essbereich ist sehr gut proportioniert, sodass Sie sich gestalterisch ausleben können. Der anliegende Balkon lädt an schönen Sommertagen zum Verweilen ein. Die Wohnung ist mit 3 sehr gut geschnittenen Schlafzimmern ausgestattet, wobei ein Zimmer direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Des Weiteren haben Sie einen separaten Bereich für Ihre Küche, hier befindet sich bereits eine Einbauküche inklusive der Elektrogeräte. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Fahrradabstellraum. Die Einzelgarage mit dem Stellplatz davor für zuzüglich € 20.000,– rundet das ganze Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Hanau liegt im Herzen der wirtschaftlich starken Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Über das Hanauer Kreuz, die A3, A66, A45 oder mit dem ICE kommen Sie schnell nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Fulda oder Aschaffenburg. Außerdem ist der Standort in hervorragender Nähe zum Frankfurter Flughafen. Die Lage hat eine optimale Struktur mit Ärzten, Schulen, Kindergärten- und Tagesstätten, Supermärkten und einer städtischen Infrastruktur. Auch Ihre Freizeit können Sie in zahlreichen Vereinen, Gastronomie, Bistros, Bars, Kultur und Theater sowie im Hallenbad oder Freibad verbringen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Laminatboden
– Balkon
– Einbauküche
– Garage (zuzüglich € 20.000,–)
– Außenstellplatz vor der Garage
– Keller
– Fahrradabstellraum

Detail

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    Objekt-ID
    10636
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    3
    Schlafzimmer
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    2
    Badezimmer
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    Grundstücksgröße
    91 m²
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    3
    Zimmer
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    Baujahr
    1994

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 20.000 €
  • Zimmer: 3,5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Hanau
  • Postleitzahl: 63450
  • Land: Deutschland

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