Attraktive Wohnung mit Top Ausstattung!!

63477 Maintal, Deutschland
€ 1.200

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich im Maintaler Stadtteil Hochstadt. Es erwarten Sie in diesem tollen Objekt vier großzügige Zimmer sowie eine wunderschöne Terrasse mit Gartenanteil. Das Wohnzimmer mit großem Essbereich sowie der großzügige Flurbereich sind mit hellen Fliesen ausgestattet. In den beiden nebeneinander liegenden Schlafzimmern ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes gefliestes Tageslichtbad, eins mit Wanne, das andere mit Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste WC befindet sich im Flurbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die wunderschöne Terrasse, die zu gemütlichen Sommerabenden im Freien einläd. Hier gelangen Sie auch in den kleinen Garten, der eigens zu dieser Wohnung gehört. Eine geflieste Einbauküche, von der Sie Zugang zu einer weiteren kleinen Terrasse haben, ist vorhanden und gehört zur Ausstattung. An der Küche anliegend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der vielseitig genutzt werden kann. Ein Highlight in Form eines Kachelofens befindet sich im Wohnbereich und garantiert auch an sehr kalten Tagen eine zusätzliche gemütliche Wärmequelle. In der kompletten Wohnung ist Fußbodenheizung vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem zwei große Kellerräume, die sehr vielseitig nutzbar sind. In einem der Räume befindet sich eine voll funktionsfähige Sauna. Weiterhin gehören zwei eigene Stellplätze in einer großen direkt anliegenden Garage ebenfalls zu diesem Wohntraum. Das Haus ist zusätzlich mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Wohnung ist naturnah sowie auch zentral gelegen. Das Rathaus befindet sich unweit und die Felder und Wege laden hier zum spazieren ein.

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Maintals wunderschöner Stadtteil Hochstadt besticht nicht nur durch die bis heute gepflasterte Hauptstraße und den traditionellen Torbogen. Vielmehr liegt Maintal unweit der Metropole Frankfurt am Main und ist mit seiner Infrastruktur bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Ärzte, Apotheken, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichten Sie fußläufig sowie zeitnah mit dem Auto oder dem Stadtbus. In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss der A66.

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Provision für den Mieter. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

– Alarmanlage
– Fußbodenheizung
– Eigene Sauna
– Zwei PKW-Stellplätze in einer großen Garage
– Eigener zur Wohnung gehörender Garten
– Kachelofen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 16.04.2018
  • Energieverbrauchskennwert: 139,80 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1981
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Detail

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    Objekt-ID
    10514
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    2
    Schlafzimmer
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    2
    Badezimmer
  • Icon
    Grundstücksgröße
    150 m²
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    4
    Zimmer
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    Baujahr
    1980

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaltmiete: 1.200 €
  • Warmmiete: 1.500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
  • Gesamtkosten: 1.500 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 70 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision

Adresse

  • Stadt: Maintal
  • Postleitzahl: 63477
  • Land: Deutschland

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