Attraktiver Bungalow mit Gewerbehalle!

  • € 849.000
64409 Messel
Kinderzimmer Weiteres Schlafzimmer Weiteres Kinderzimmer Weiteres Zimmer Küche Badezimmer Werkstatt
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12431
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 220
  • 1000
  • Fläche m²
  • 1999
  • Baujahr

Attraktiver Bungalow mit Gewerbehalle!

64409 Messel
  • € 849.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12431
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 220
  • 1000
  • Fläche m²
  • 1999
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein im Jahre 1999 fertiggestellter Bungalow mit einer großen Gewerbehalle, die aktuell als KFZ Werkstatthalle genutzt wird. Selbstverständlich lässt sich die Halle auch völlig individuell nutzen, auch als nicht gewerbliche Fläche. Insgesamt verfügt das Grundstück über ca. 1.000 m². Eingangs kommt man in eine Art Entree, das in eine langgezogene Diele führt. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Kaminlounge. Allein dieser Raum umfasst ca. 67 m² und bietet an einer langen Tafel Platz für bis zu sechzehn Personen. Angrenzend erreicht man das Gäste Bad, das vollwertig mit ebener Dusche ausgestattet ist. Nun folgen die ersten Schlafzimmer. Das großräumige Schlafzimmer hat die Option eines eigenen Ankleideraums. Der nachträglich eingebaute Treppenabgang führt zu den Kellerräumen, hier befindet sich der Hauswirtschaftsraum und die Hauptversorgung. Am anderen Ende der Diele erreicht man die hochwertige Küche, mit stilvoller Kochinsel und gemütlicher Sitzecke bevor es weiter zum traumhaften Badezimmer geht. Ausgestattet mit einer großen Eckbadewanne und ebene Dusche, lässt dieses Bad keine Wünsche offen und lädt zur gemütlichen Erholung ein. Abschließend kommt ein weiteres Zimmer, dass sich völlig individuell nutzen lässt. Von hieraus hat man den direkten Zugang in den gewerblichen Teil. Über das Büro gelangt man in die Werkstatt, die für den KFZ Bereich sehr gut ausgestattet ist. Angrenzend kommen zwei weitere Garagen, die privat genutzt werden, plus weitere Außenstellplätze für Kunden. Auch diese Flächen lassen sich mit wenig Aufwand in Grünflächen verwandeln und selbst die Vorfertigung für einen großen Außenpool sind bereits vorhanden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Dieses Objekt liegt im südlichen Teil von Messel, in einem Wohn- und Gewerbegebiet, ungefähr eine viertel Stunde von Darmstadt und gute 30 Minuten von Frankfurt am Main entfernt. Neben der guten Infrastruktur ist der Ort auch gerade wegen der Nähe zum Flughafen absolut beliebt. Zahlreiche Kitas und jegliche Schulformen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, ebenso wie Einkaufsmärkte und verschiedenste Vereine machen die Lage auch für junge Familien sehr attraktiv.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Ca 1.000 m² Grundstücksfläche
– Ca. 220 m² Wohnfläche
– Ca. 180 m² Gewerbefläche
– Fußbodenheizung
– Kamin
– Hochwertige Einbauküche
– Voll möbliert
– Saniertes Haupt- und Gäste Bad
– Barrierefrei
– Garten
– Garage
– Außenstellplätze

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf September 16, 2021 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 12431
  • Preis: € 849.000
  • Immobiliengröße: 220 m²
  • Grundstücksfläche: 1000 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1999
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Lagerfläche: 180 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 8
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Messel
  • Postleitzahl 64409
  • Country Deutschland

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