Attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Bischofsheim!

  • € 1.500.000
65474 Bischofsheim
Weiteres Schlafzimmer Küche Weitere Küche Bad Weiteres Bad
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12377
  • Immobilien-ID
  • 16
  • Schlafzimmer
  • 7
  • Badezimmer
  • 472
  • 841
  • Fläche m²
  • 1953
  • Baujahr

Attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Bischofsheim!

65474 Bischofsheim
  • € 1.500.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12377
  • Immobilien-ID
  • 16
  • Schlafzimmer
  • 7
  • Badezimmer
  • 472
  • 841
  • Fläche m²
  • 1953
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein gemütliches Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Bischofsheim. Insgesamt verfügt das Haus über sechs Wohneinheiten von denen vier vermietet sind. Beim Betreten der freien 6-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss, welche sich auf zwei Etagen verteilt, erreichen Sie die Diele, die in eines von zwei Tageslichtbädern mit Badewanne führt. Weitergehend befindet sich die helle und geräumige Küche. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und beinhaltet die Treppe, die in die zweite Ebene dieser Wohnung führt. Diese verfügt über drei Zimmer, wie auch ein weiteres Duschbad mit Tageslicht. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde über die Jahre immer wieder aufwendig saniert. Stellplätze sind bis dato noch keine vorhanden, befinden sich jedoch in Planung wie auch vier weitere Balkone, die an die Vorderseite des Hauses angebaut werden sollen. Das Haus und auch das großzügige Grundstück bieten sehr viel Potential zum Aus- und Umbau. Sowohl voll vermietet, als auch mit teils Eigennutzung ist dieses Haus vielseitig nutzbar.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Dieses attraktive Haus befindet sich in Bischofsheim, einer Gemeinde welche zum Kreis Groß-Gerau in Hessen gehört. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt von Mainz erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, mit den naheliegenden ÖPNV sogar in ca. 10 Minuten. Wiesbaden erreichen Sie in ca. 25 Autominuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Laminat- und Fliesenböden
– zwei Maisonette Wohnungen
– Unterkellert
– Pariser Balkone
– Tageslichtbäder
– Garten
– Mieteinnahmen Ist = € 32.400,– (jährlich)
– Mieteinnahmen Soll = € 69.600,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Oktober 14, 2021 Auf 11:09 am
  • Immobilien-ID: 12377
  • Preis: € 1.500.000
  • Immobiliengröße: 472 m²
  • Grundstücksfläche: 841 m²
  • Schlafzimmer: 16
  • Badezimmer: 7
  • Baujahr: 1953
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 32.400 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 69.600 €
  • Zimmer: 21
  • Wohneinheiten: 6.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Bischofsheim
  • Postleitzahl 65474
  • Country Deutschland

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