Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger und bester Lage von Frankfurt-Zeilsheim!

  • € 1.300.000
65931 Frankfurt am Main
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 185
  • 1956
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13166
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 185
  • 1956
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein sehr gepflegtes 3 Parteien-Reihenendhaus in guter und ruhiger Lage von Zeilsheim an. Das Haus wurde 1957 erbaut und steht auf einem schönen circa 410m² großen Grundstück. Die Wohnungen sind alle großzügig geschnitten, ideal aufgeteilt und befinden sich in einem guten Zustand. In allen 3 Etagen befinden sich 3 Zimmer-Wohnungen mit circa 73m² und circa 46m² Wohnfläche, Einbauküchen sowie Tageslichtbäder. Die Erdgeschosswohnung verfügt darüber hinaus über einen Wintergarten, einer Terrasse und einem Gartenanteil. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet drei Kellerräume sowie eine Waschküche für die Mieter. Zum Angebot gehört außerdem noch ein eingezäunter Abstellplatz für mindestens drei Fahrzeuge auf dem Grundstück.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie liegt im Westen der Metropole Frankfurt am Main, im grünen Stadtteil Zeilsheim. Rund 10 Kilometer vom lebendigen Zentrum entfernt, bietet Zeilsheim eine ruhige und naturnahe Umgebung mit gut ausgebauter Infrastruktur. Für umfangreiche Naherholung sorgen hier weitläufige Wiesen und Felder, die wenige Schritte von der Immobilie entfernt zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. In Zeilsheim stehen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Darunter befinden sich unter anderem ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Drogerie und diverse Gastronomen. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugt zudem ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung (Buderus)
– Fliesen, Fischgrätparkett
– Rollläden
– Einbauküchen
– Tageslichtbäder
– Terrasse, Balkon
– Garten
– Unterkellert
– Dachboden
– Eingezäunter Abstellplatz
– Mieteinnahmen Ist = € 30.000,– (jährlich)
– Mieteinnahmen Soll = € 30.000,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13166
  • Preis: € 1.300.000
  • Immobiliengröße: 185 m²
  • Grundstücksfläche: 410 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1956
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 30.000 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 3
  • Nutzfläche: 72 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 9
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Frankfurt am Main
  • Postleitzahl 65931
  • Country Deutschland

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