Attraktives Mehrfamilienhaus mit tollem Ausblick in Gründau-Breitenborn!

63584 Gründau, Deutschland
€ 389.000

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten. Diese verteilen sich insgesamt über ca. 231 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Maisonettewohnung mit ca. 131 m². Das großzügige, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Gemeinschaftsterrasse bietet viel Platz zum modernen Wohnen. Hier wurden hochwertige Fliesen verlegt. Ein gefliestes Tageslichtbad mit Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie vom Wohnzimmer ins Obergeschoss, in dem sich drei weitere Zimmer befinden. Diese sind mit PVC Boden versehen. Das großzügige Hauptbad verfügt über eine Wanne, eine separate Dusche sowie eine eigene Holzsauna. Die zweite Wohneinheit ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Sie verfügt über zwei Zimmer, in denen hochwertiger, heller Vinylboden verlegt ist. Vom Wohnzimmer hat man auch hier Zugang zur gemeinschaftlichen Sonnenterrasse. Sowohl die Küche als auch das Tageslichtbad sind ebenfalls mit Vinylboden versehen. Ebenso befindet sich eine Einbauküche in dieser frisch renovierten Wohnung. Aktuell besteht in der Dachgeschosswohnung ein Wohnrecht laut Grundbuch. Beide anderen Wohneinheiten sind frei und können nach Absprache bezogen oder vermietet werden. Zu allen Wohneinheiten gehören Kellerräume und drei Freistellplätze. Ein zusätzlicher Carport ist ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die kleine Holzhütte, die zu Grillabenden oder zum gemütlichen Beisammensein einlädt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im Gründauer Stadtteil Breitenborn, inmitten von tollen Ausblicken und viel Natur. Gründau-Breitenborn liegt im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden sowie ein Kindergarten. Schulen sind in den umliegenden Stadtteilen zu erreichen. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind gut und zeitnah erreichbar. Ein Autobahnanschluss befindet sich in den angrenzenden Stadtteilen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Pelletheizung
– Gemeinschaftsterrasse
– Außenbereich nutzbar
– 1 Carport
– 3 Freistellplätze
– Teilweise Renovierungsbedürftig

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Pellets

Detail

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    Objekt-ID
    10602
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    5
    Schlafzimmer
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    4
    Badezimmer
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    Grundstücksgröße
    231 m²
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    Landgröße
    547 m²
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    8
    Zimmer
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    Baujahr
    1960

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nutzfläche: 100 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 8
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Pellets
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Gründau
  • Postleitzahl: 63584
  • Land: Deutschland

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