Attraktives Wohnen im schönen Waldaschaff!

  • € 450.000
63857 Waldaschaff
Essbereich Schlafzimmer Weiteres Schlafzimmer Küche Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 5
  • Badezimmer
  • 171

Übersicht

Immobilien-ID: 13937
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 5
  • Badezimmer
  • 171

Beschreibung

Dieses schöne Zweiparteienhaus befindet sich im schönen Waldaschaff und ist unter anderem ideal für Familien mit Kindern, bei denen jeder seinen eigenen Wohnbereich benötigt. Die zwei Wohneinheiten teilen sich auf das ursprüngliche Gebäude und den 1967 errichteten Anbau, gebaut wurde das Objekt in Massivbauweise. Die ursprüngliche Einheit wurde zuletzt im Jahr 2007 komplett saniert und ausgebaut. Die hier vorhandene Wohnfläche von circa 98m² teilt sich auf fünf Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und ein Gäste WC. Der Anbau hat eine Wohnfläche von circa 73m² und Verfügt über vier Zimmer sowie eine Küche und zwei Bäder. In beiden Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden. Besonders sind hier die drei Kellerräume, die die Möglichkeit zur Errichtung einer Kellerbar bieten. Einer der Keller bietet Zugang zum Freisitz und Garten. Der Garten ist komplett eingezäunt und als schöner Nutzgarten angelegt. Das Dach wurde im Jahr 2010 neu eingedeckt, beide Einheiten werden per Gas-Zentralheizung versorgt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Gemeinde Waldaschaff liegt zentral zwischen Würzburg und Frankfurt am Main. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind vorhanden und fußläufig zu erreichen. Kindergarten sowie Grundschule und Hauptschule sind circa 150m vom Objekt entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einzelgarage
– Gäste-WC
– Garten mit Gartenhaus
– Terrasse und Balkon
– Drei Einbauküchen
– Drei Kellerräume

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13937
  • Preis: € 450.000
  • Immobiliengröße: 171 m²
  • Grundstücksfläche: 429 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 5
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Nutzfläche: 58 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 9
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Waldaschaff
  • Postleitzahl 63857
  • Country Deutschland

Compare listings

Compare