Außergewöhliche Doppelhaushälfte mit viel Platz für Genießer!

  • € 400.000
64646 Heppenheim, Deutschland
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11116
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 200
  • 371
  • Fläche m²
  • 1993
  • Baujahr

Außergewöhliche Doppelhaushälfte mit viel Platz für Genießer!

64646 Heppenheim, Deutschland
  • € 400.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11116
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 200
  • 371
  • Fläche m²
  • 1993
  • Baujahr

Beschreibung

Diese hochwertig und modern gestaltete Immobilie bedarf nicht vieler Worte oder Umschreibungen. Hier wurde von den Baumaterialien sowie den Energieeffzienzmaßnahmen an nichts gespart. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher durch einen Kaminofen und einen Balkon, mit einem unverbauten Ausblick, abgeschlossen wird. Ein weitere Balkon befindet sich im Obergeschoss. Diese Wohneinheit erstreckt sich auf ca. 140 m² Wohnfläche. Die separate Küche bietet genug Platz für Ihre Traumküche mit Möglichkeiten für eine Sitzecke. Das Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss, das Tageslichtbad befindet sich im Obergeschoss, welches mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Die eingebauten Schränke aus Massivholz im Badezimmer sind im Kaufpreis inkludiert. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Die Einliegerwohnung ist trotz Hanglage des Grundstückes ebenerdig und von außen erreichbar.

Heppenheim ist als Weinstadt und Weinanbaugebiet mit seinen 25.000 Einwohnern bekannt und liegt in der Rhein-Neckar-Region. Das Objekt befindet sich in Heppenheim und ist ca. 15 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Dort finden Sie alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Grundschule und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 2 Balkons
– Terrasse
– Einbauküche (Einliegerwohnung)
– Fliesen (Teilweise Steinboden)
– Parkett
– Doppelgarage
– Carport
– Kaminofen
– Gäste-WC
– Garten
– 2-fach Verglasung

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 20.04.2026
  • Energieverbrauchskennwert: 121,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1993
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Mai 9, 2020 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 11116
  • Preis: € 400.000
  • Immobiliengröße: 200 m²
  • Grundstücksfläche: 371 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1993
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen
  • Zimmer: 6

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zimmer: 6
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Heppenheim
  • Postleitzahl 64646
  • Country Germany

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