Außergewöhnliche Stadtwohnung im lichtdurchfluteten Skylight!

  • € 800.000
60313 Frankfurt am Main
Schlafzimmer Offene Küche Badezimmer Gemeinschafts-Dachterrasse
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 72
  • 2001
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13199
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 72
  • 2001
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses exklusive Appartement besticht nicht nur durch die Lage, sondern vor allem durch die Architektur und Ausstattung. Die circa 72m² große Wohnung befindet sich im Skylight, das vom bekannten Architekten Richard Rogers entworfen wurde. Das Skylight vermittelt schon beim Betreten durch die vielen Glaselemente einen offenen, hellen und modernen Eindruck, der durch die viele Begrünung sowie die Sandsteinfassade hingegen keineswegs steril wirkt. Die Wohnung liegt im dritten Stock. Die Wohnräume sind mit Parkettfußboden aus Ahornholz ausgelegt. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind weiß gefliest. Der zum Wohnzimmer hin offene Küchenbereich ist mit einer Bulthaupt-Küche mit Dunstabzug, Spülmaschine und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ebenfalls gefliest. Eine weitere Besonderheit ist der im Schlafzimmer integrierte Kleiderschrank mit Schiebetüren sowie das Bad en suite mit Duschwanne. Die ganze Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Alle Fenster sind nach Osten ausgerichtet, sodass Sie mit der Sonne aufstehen und es über den Tag hinweg in Ihrer Wohnung kühl bleibt. Zudem verfügen alle Fenster über Außenjalousien. Es gibt die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen, die Ofenrohre dafür sind bereits angebracht. Als abrundenden Service gibt es einen im Hausgeld inkludierten Doorman-Service, der für Sie Ihre Lieferungen annimmt, Reinigungspersonal in Ihre Wohnung lässt und vieles anderes organisiert.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Liegenschaft befindet sich mitten in Frankfurt City nur unweit der Zeil gelegen. Es sind ca. 15 Minuten Fußweg zum Opernplatz, ca. 20 Minuten von Tür zu Tür mit dem öffentlichen Personennahverkehr von der EZB und etwa 10 Minuten vom Anschluss auf die A661 entfernt. Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und noch mehr, zudem Apotheken, Ärzte sowie Restaurants, Wochenmärkte, Parks, Cafés, Bars und Fitnessstudios in unmittelbarer Laufnähe. Dennoch ist die Wohnung ruhig in einer Seitenstraße, die zudem eine Einbahnstraße ist, gelegen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Bulthaupt-Küche
– Fußbodenheizung
– Ahornparkett
– Eingepasster Kleiderschrank
– Bad en suite
– Gäste-WC
– Außenjalousien
– Kaminanschluss
– Dachterrassennutzung
– Fahrradkeller
– Waschkeller
– Tiefgaragenstellplatz (zuzüglich € 40.000,–)
– Doorman-Service

Details

  • Immobilien-ID: 13199
  • Preis: € 800.000
  • Immobiliengröße: 72 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2001
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 6,0
  • Etage: 3
  • Hausgeld: 420 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 40.000 €
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Frankfurt am Main
  • Postleitzahl 60313
  • Country Deutschland

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