Bauplatz für zwei Doppelhaushälften, samt vermietetem Einfamilienhaus!

  • € 450.000
61197 Florstadt
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12554
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 83
  • 540
  • Fläche m²
  • 1960
  • Baujahr

Bauplatz für zwei Doppelhaushälften, samt vermietetem Einfamilienhaus!

61197 Florstadt
  • € 450.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12554
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 83
  • 540
  • Fläche m²
  • 1960
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird ein vermietetes Einfamilienhaus mit ca. 85 m² Wohnfläche in gefragter Lage von Florstadt mit großem Grundstück, welches über eine Baureserve für zwei Doppelhaushälften verfügt. Das bestehende Haus aus dem Jahre 1960 wurde vor ca. zwei Jahren renoviert, verfügt über ein Tageslichtbad und befindet sich in guter Verfassung. Zusätzlich können hier aus der Vermietung ca. € 8.400,– als Jahresnettokaltmiete generiert werden. Das Hauptaugenmerk liegt jedoch auf der Baureserve für zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche, vier Zimmern auf zwei Ebenen, bis zu drei Stellplätzen sowie einer Garage auf einem ca. 540 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Nieder-Mockstadt ist ein Stadtteil von Florstadt und liegt im Herzen der Wetterau, zwischen Gießen und Frankfurt am Main. Die ländliche Verbundenheit und gleichzeitige Nähe zu großen Städten wie Gießen, Hanau oder Frankfurt am Main, macht Florstadt gerade bei Familien und Pendlern so attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Baureserve für zwei Doppelhaushälften
– Bis zu drei Stellplätze sowie Garage möglich
– Grundstück voll erschlossen
– Bestandshaus mit Vorhof
– Mieteinnahme = € 8.400,– (jährlich)
– Tageslichtbad
– Keller
– Kamin

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Dezember 8, 2021 Auf 6:34 pm
  • Immobilien-ID: 12554
  • Preis: € 450.000
  • Immobiliengröße: 83 m²
  • Grundstücksfläche: 540 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1960
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 8.400 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Florstadt
  • Postleitzahl 61197
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen