Beeindruckendes und nachhaltiges Architektenhaus!

Hier bieten wir Ihnen ein umweltfreundliches, akribisch durchdachtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele welche Sie in alle Räumlichkeiten führt. Auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich welcher, neben einem Kamin, Zugang auf den Balkon mit atemberaubendem Blick in die umliegende Berglandschaft bietet. Weitergehend gelangen Sie in die lichtdurchflutete und im Preis inkludierte Küche mit Zugang auf die Terrasse. Von hier aus gelangen Sie zu dem überdachten Grillplatz und Garten. Ein Tageslichtbad und ein Abstellraum sind ebenfalls in der Erdgeschossebene enthalten. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern und einem großen Tageslichtbad mit eigener Sauna. Die Räume bestechen mit einem hervorragenden Schnitt, hohen Decken und bieten durch nachträglich eingebaute, zweite Ebenen variable Nutzungsmöglichkeiten. Über die Treppe erreichen Sie ebenfalls das Untergeschoss und damit auch die Doppelgarage. Zwei zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Dieses Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und Naturnah gelegen in der Kernstadt von Bad Schwalbach. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie sowie z.B. eine Schule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wiesbadener Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Durch die Nahegelegenen Haltestellen der ÖPNV sind Sie optimal mit der Region verbunden.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Niedrigenergiehaus
– Naturholzböden
– Grillplatz
– Wandheizung
– Solarthermie