Besonderes Architektenhaus auf weitläufigem Grundstück!

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit zum Erwerb eines außergewöhnlichen Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten und einer Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in alle Zimmer der ersten Wohnung. Im Wohn- und Essbereich enthalten sind die Zugänge der zwei Balkone, einer davon wurde in Teilen abgetrennt und zu einem Kaminzimmer umgebaut. Ein erneuertes Badezimmer mit Dusche und Wanne, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche runden diese Wohnung ab. Eine weitere Zweizimmerwohnung befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, beide könnten bei Bedarf zusammengelegt werden. Im ersten Obergeschoss finden Sie eine renovierte, bezugsfertige Wohnung mit drei Zimmern, moderner Einbauküche und dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Sehr besonders ist hier der Panoramablick vom Westbalkon bis zum Pfälzer Wald. Im Untergeschoss finden Sie diverse Abstellräume sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Das Grundstück ist für die Umgebung außergewöhnlich eben, zwei Garagen und zwei Freiplätze machen das Angebot komplett.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

In ruhiger Nachbarschaft gelegen, befindet sich dieses außergewöhnliche Haus im Heidelberger Stadtteil Boxberg. Eine gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen und einer Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten machen diese Stadtteil zum idealen Wohnort für Familien. Auch die direkte Anbindungen über die Bundesstraße B3 und B535 ermöglichen es Ihnen, zügig die nahegelegene Autobahn A5 zu erreichen. Diese verbindet Sie ideal mit der gesamten Region. Die Heidelberger Innenstadt erreichen Sie in circa 15 Autominuten, Haltestellen des örtlichen öffentlichen Nahverkehrs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Panoramablick
– Balkone
– Terrassen
– Kaminzimmer
– Einbauküche
– Tageslichtbäder
– Photovoltaikanlage
– Gäste WC
– Unterkellert
– 2x Garage
– 2x Außenstellplatz