Bezahlbares Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bingen-Weiler!

  • € 190.000
55413 Weiler
Kinderzimmer Ein weiteres Zimmer Weiteres Zimmer Küche Badezimmer Terrasse Werkstatt
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 103
  • 1900
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13140
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 103
  • 1900
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir ein gemütliches und bezahlbares Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage von Bingen-Weiler an. Das Haus wurde 1900 erbaut. 2009 wurde die Heizungsanlage und Heizkörper erneuert. 2018 wurde das Bad und Gäste-WC neu gemacht und eine Klimaanlage installiert. Die ca. 105m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und Gäste-WC. Es steht Ihnen eine ca. 40m² große Terrasse, mit Blick in den Nachbargarten, zur Verfügung. Zusätzlich hat das Haus noch eine kleine Werkstatt für kleine Bastelarbeiten. Ein Carport für Ihr Fahrzeug ist auf dem Areal integriert. Das Haus ist bereits geräumt und kann kurzfristig übergeben werden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Weiler wird durch seine wunderschöne Lage im Rhein-Nahe-Dreieck geprägt, umgeben von Weinbergen und dem weitläufigen Binger Wald bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Ballungszentren Rhein-Main, Rhein-Neckar, Köln-Bonn. Mit dem Auto sind es nur ca. 25 Minuten bis nach Mainz und Wiesbaden. Weiler, mit seinen rund 2.800 Einwohnern, ist ein geschichtsträchtiger Ort. Funde aus vergangenen Epochen, bis hin zur Altsteinzeit, belegen die Besiedlung seit Urzeiten. Die Ortsgeschichte beginnt mit der ersten urkundlichen Erwähnung im Jahre 823. Die Gemeinde zählt zum UNESCO-Welterbe Mittelrheintal.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Fliesen
– Laminat
– Renoviertes Gäste-WC
– Renoviertes Bad
– Terrasse
– Carport
– Separate Werkstatt

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13140
  • Preis: € 190.000
  • Immobiliengröße: 103 m²
  • Grundstücksfläche: 150 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1900
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Nutzfläche: 40 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Weiler
  • Postleitzahl 55413
  • Country Deutschland

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