Bezugsfrei und frisch saniert – mit Sonnenbalkon!

  • € 415.000
13357 Berlin
Küche Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 70
  • 1954
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13406
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 70
  • 1954
  • Baujahr

Beschreibung

Die helle Wohnung wurde soeben erst saniert und befindet sich in der ersten Etage in einem besonderem Wohnhaus nahe am beliebten Volkspark Humboldthain. Sie erreichen die Wohnung über einen windgeschützten Laubengang und betreten diese über einen geräumigen Flur mit Abstellkammer. Die drei Zimmer sind separat begehbar und mit neuem Echtholzparkett ausgestattet. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Licht und besonders schön ist der großzügige Balkon mit Blick in die begrünte Wohnstraße. Das Tageslichtbad mit Duschwanne ist neu und die Küche besticht durch einen original Terrazzoboden. Auch die Elektrik ist komplett erneuert worden. Ferner stehen ein eigenes Kellerabteil, Fahrradstellplätze im Hof sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann dazu gemietet werden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zentrumsnahen Bezirk Wedding. In kurzer Distanz zum Gesundbrunnen-Center mit zahlreiche Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist durch eine Vielzahl an U-Bahn- und Buslinien sowie dem Bahnhof Gesundbrunnen gewährleistet. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet der nahegelegene Volkspark Humboldthain. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot ist ebenfalls vorhanden.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Großer Sonnenbalkon zum Erholen
– Großzügige Fenster für viel Licht
– Neues Echtholzparkett
– Separate Küche
– Neue Elektrik
– Geräumiger Flur mit Abstellraum
– Eigenes Kellerabteil
– PKW-Stellplatz (kann dazu gemietet werden)
– Fahrradstellplätze und Fahrradabstellraum

Details

  • Immobilien-ID: 13406
  • Preis: € 415.000
  • Immobiliengröße: 70 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1954
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 7,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 245 €
  • Zimmer: 3
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 13357
  • Country Deutschland

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