Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung in Frankfurt-Höchst!

65929 Frankfurt am Main, Deutschland
€ 215.000

Beschreibung

Verkauft wird eine ca.56 m² große 3-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten. Das Haus wurde im Jahre 1930 erbaut, jedoch von Grund auf saniert. Die Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung und die rund 56 m² wurden perfekt genutzt. Das große Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Essbereich. Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche inklusive der Elektrogeräte versehen. Die großzügigen 2 Schlafzimmer bieten reichlich Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und die Schlafzimmer verfügen über einen Laminatboden. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenspeicher. Für geringe Nebenkosten sorgt eine Gas-Etagenheizung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Frankfurt-Höchst. Höchst hat ca. 15.000 Einwohner und liegt nur ca. 8,2 Kilometer vom Frankfurter Zentrum entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen, welche Sie in kürzester Zeit in alle Richtungen bringt. Der Flughafen und das Zentrum von Frankfurt sind ca. 10 Autominuten und Wiesbaden ca. 20 Autominuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche inklusive der Elektrogeräte
– Kellerabteil und Dachbodenspeicher
– Gas-Etagenheizung
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Laminat und Fliesen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 27.01.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 115,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1930
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Detail

  • Icon
    Objekt-ID
    10372
  • Icon
    2
    Schlafzimmer
  • Icon
    1
    Bad
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    Grundstücksgröße
    56 m²
  • Icon
    3
    Zimmer
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    Baujahr
    1930

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
115,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 115,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 238 €
  • Zimmer: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Frankfurt am Main
  • Postleitzahl: 65929
  • Land: Deutschland

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