Blick ins Grüne und viel Platz für die Familie!

12167 Berlin, Deutschland
€ 750.000

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier eine gut geschnittene 5-Zimmerwohnung in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist praktisch geschnitten, alle Räume gehen vom Flur ab. Die drei Schlafzimmer sind ähnlich proportioniert. Das Highlight sind die direkt aneinander angrenzenden Ess- und Wohnzimmer, die insgesamt etwa 60 m² groß sind. Fast über die gesamte Breite dieser Zimmer zieht sich der Südwest-Balkon. Der Zuschnitt lässt es ebenso zu, hier ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Die Küche ist bereits mit einer einfachen aber funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad ist komplett mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein eigener Abstellraum im Souterrain des Hauses gehört ebenfalls zum Angebot. Stellplätze können auf dem benachbarten Grundstück angemietet werden.

Die Wohnung liegt mitten im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus die Schlossstraße, eine der besten Einkaufsmeilen in Berlin. Auch die sonstige Infrastruktur in der Nachbarschaft der Wohnung und die Verkehrsanbindung sind hervorragend. Zum Entspannen lädt zudem der Stadtpark Steglitz ein. Auch Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Holzdielen
– Gäste-WC
– Balkon
– Tageslichtbad
– Keller

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 17.09.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 143,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1930
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Detail

  • Icon
    Objekt-ID
    10534
  • Icon
    3
    Schlafzimmer
  • Icon
    1
    Bad
  • Icon
    Grundstücksgröße
    156 m²
  • Icon
    5
    Zimmer
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    Baujahr
    1905

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
143,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 143,80 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Hausgeld: 694 €
  • Nutzfläche: 4 m²
  • Zimmer: 5
  • Wohneinheiten: 1.00
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Berlin
  • Postleitzahl: 12167
  • Land: Deutschland

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