Büro, Lager und große Hoffläche in Hanau-Kesselstadt!

  • € 1.900
  • € 9/pro m²
63454 Hanau
Weitere Fläche Ausstellungsfläche Aufenthaltsraum mit Küche Sanitärbereich Terrasse Hof
  • Gewerbeobjekt
  • Immobilientyp
  • 1962
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13033
  • Gewerbeobjekt
  • Immobilientyp
  • 1962
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine moderne und große Gewerbefläche in beliebter Lage von Hanau-Kellelstadt zur Miete an. Über die großzügige Hoffläche erreichen Sie die Lagerräume und das Büro mit separaten Zugängen. Die Räumlichkeiten sind neuwertig und modern gestaltet und bieten genügend Platz. Im Erdgeschoss befindet sich der Empfangsbereich und zwei Büroplätze. Weitergehend in der 1. Etage wird eine großzügige, offene Ausstellungsfläche mit Terrassenzugang geboten und auch Gäste-WC’s sowie ein Aufenthaltsraum mit Küche sind von hier aus zugänglich. Im Hof befinden sich mindestens 4 überdachte Stellplätze. Individuellen Umgestaltungsmöglichkeiten steht nichts im Wege.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich in toller Lage von Hanau-Kesselstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung auf die A66 erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 25 Minuten mit dem Auto entfernt.

Bei Abschluss des Mietvertrages hat der Erwerber 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer als Maklerprovision zu bezahlen. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

– Großzügige Hoffläche mit Überdachung
– 3 separate Lagerräume
– 3 separate Büroräume
– Empfangsbereich
– Ausstellungsraum mit Terrasse
– Moderne Gäste-WC’s
– Garage und mindestens 4 Außenstellplätze
– Aufenthaltsraum mit Küche
– Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Details

  • Immobilien-ID: 13033
  • Preis: € 1.900
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1962
  • Immobilientyp: Gewerbeobjekt
  • Immobilienstatus: Mieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete: 1.900 €
  • Warmmiete: 2.150 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 2.150 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,09 €
  • Kaution: 5.700 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 4
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 209 m²
  • Gesamtfläche: 209 m²
  • Lagerfläche: 93 m²
  • Bürofläche: 116 m²
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57 MM inkl. MwSt.
  • City Hanau
  • Postleitzahl 63454
  • Country Deutschland

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