Charmante Altbauwohnung in Bestlage von Sachsenhausen!

  • € 779.000
60596 Frankfurt am Main
Weiteres Zimmer Küche Badezimmer Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 102
  • 1910
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13333
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 102
  • 1910
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir Ihnen diese schöne Altbauwohnung in zentraler Lage von Frankfurt-Sachsenhausen an. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer tollen Altbauvilla, die etwa aus dem Jahr 1910 stammt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Diele empfangen, von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Die Deckenspots in der abgehängten, ca. 3,20m hohen Decke lassen diesen Eingangsbereich hell erstrahlen. Es stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, wovon eines mit begehbarer Ankleide und Balkon den Blick in den schönen Innenhof bietet. Das Wohnzimmer ist durch eine Flügeltür mit dem Esszimmer verbunden, welches selbstverständlich auch anderweitig genutzt werden kann. In der geräumigen Küche steht Ihnen eine Einbauküche zur Verfügung, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad wurde bereits erneuert und ist mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Die lästige Parkplatzsuche hat auch ein Ende, da ein PKW-Stellplatz (á € 20.000,–) zur Verfügung steht.

Die Wohnung liegt in Sachsenhausen-Nord in begehrter Lage und nur einen Katzensprung fußläufig von der Schweitzer Straße sowie wenige Minuten vom Mainufer entfernt. Die urbane Lage ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt für Ihre Museen, zahlreichen Apfelweinkneipen, die schönen Altbauten und die zahlreichen Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Auch verkehrstechnisch sind Sie hier bestens angebunden. So verkehren direkt vor der Tür U-Bahn und Straßenbahn. Der Frankfurter Süd-Bahnhof als einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Altbaucharme in begehrter Lage
– Deckenhöhe bei ca. 3,20m
– Moderne Deckenspots
– Schlafzimmer mit Ankleide
– Wohn- und Essbereich mit schöner Verbindungstür
– Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
– Einbauküche mit Geräten
– Balkon
– Kellerabteil
– Außenstellplatz (á € 20.000,–)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 15.12.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 154,50 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13333
  • Preis: € 779.000
  • Immobiliengröße: 102 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1910
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 3
  • Hausgeld: 400 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 20.000 €
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Frankfurt am Main
  • Postleitzahl 60596
  • Country Deutschland

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