Charmante Kapitalanlage in Mörlenbach!

  • € 599.000
69509 Mörlenbach, Deutschland
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12013
  • Immobilien-ID
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 340
  • 640
  • Fläche m²
  • 1960
  • Baujahr

Charmante Kapitalanlage in Mörlenbach!

69509 Mörlenbach, Deutschland
  • € 599.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12013
  • Immobilien-ID
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 340
  • 640
  • Fläche m²
  • 1960
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauft steht ein spannendes Mehrfamilienhaus mit ca. 340 m² Wohnfläche, zwei Gartenflächen, ausreichend PKW-Freiplätzen und zwei Garagen. Das Haus teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss befinden sich eine 2-Zimmerwohnung, welche über einen eigenen Gartenanteil verfügt, sowie eine weitere Wohnung, die über einen separaten Hauseingang erreichbar ist. In der ersten Etage befinden sich eine 2-Zimmerwohnung, ebenfalls mit Zugang zu einem großem Garten, sowie eine 4-Zimmerwohnung mit einer Terrasse. Die Dachgeschosswohnung ist mit drei Zimmern und einem kleinen Balkon ausgestattet. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und haben einen zugeordneten Kellerraum. Die Heizungsanlage wird im Mai 2021 komplett erneuert.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese gepflegte Kapitalanlage befindet sich in ruhiger und schöner Wohnlage von Mörlenbach. Faszinierend ist der Ausblick auf Felder und Wiesen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in der Umgebung vorhanden und bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Über die A5 gelangen Sie innerhalb von ca. 30 Autominuten nach Mannheim oder Heidelberg. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 50 Autominuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Keller
– Garten
– Balkon
– Terrasse
– neue Heizung
– PKW-Stellplätze
– Garage
– Voll vermietet

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf April 1, 2021 Auf 6:18 pm
  • Immobilien-ID: 12013
  • Preis: € 599.000
  • Immobiliengröße: 340 m²
  • Grundstücksfläche: 640 m²
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 4
  • Garage Size: 2 Autostellplätze
  • Baujahr: 1960
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 19.500 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 19.500 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 7
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 12
  • Anzahl Stellplätze: 9
  • Wohneinheiten: 4.00
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Mörlenbach
  • Postleitzahl 69509
  • Country Deutschland

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