Charmante Kapitalanlage in super Lage!

  • € 1.000.000
55411 Bingen am Rhein, Deutschland
Küche Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11820
  • Immobilien-ID
  • 10
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 340
  • 350
  • Fläche m²
  • 1900
  • Baujahr

Charmante Kapitalanlage in super Lage!

55411 Bingen am Rhein, Deutschland
  • € 1.000.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11820
  • Immobilien-ID
  • 10
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 340
  • 350
  • Fläche m²
  • 1900
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 2003 kernsaniert und ist aktuell voll vermietet. Das Haus beherbergt vier Wohnungen. Drei der Wohnungen sind ca. 95 m² groß, eine Wohnung ist ca. 55 m² groß. Das Gebäude ist unterkellert und bietet des Weiteren einen Innenhof. Das Haus hat drei Etagen und ist von zuverlässigen Mietern bewohnt. Die Wohnungen sind hell und in einem guten Zustand. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf € 24.000,–.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Dieses charmante Altbau-Mehrfamilienhaus steht am Rochusberg in Bingen. Zur Rhein-Promenade gelangen Sie in wenigen Gehminuten. Ärzte, Apotheken, die nächste Schule und Kindergarten sind in Kürze zu erreichen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Innenhof
– Keller
– Vier Wohneinheiten
– Badewanne
– Mieteinnahmen Ist: € 24.000,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Januar 21, 2021 Auf 10:42 am
  • Immobilien-ID: 11820
  • Preis: € 1.000.000
  • Immobiliengröße: 340 m²
  • Grundstücksfläche: 350 m²
  • Schlafzimmer: 10
  • Badezimmer: 4
  • Baujahr: 1900
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 35.000 €
  • Nutzfläche: 95 m²
  • Zimmer: 14
  • Wohneinheiten: 4.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Bingen am Rhein
  • Postleitzahl 55411
  • Country Deutschland

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