Charmante Mehrfamilienvilla im Kurort Bad Münster am Stein!

  • € 635.000
55583 Bad Kreuznach, Deutschland
Esszimmer Schlafzimmer Ein weiteres Schlafzimmer Noch ein weiteres Schlafzimmer Küche Eine weitere Küche Noch eine weitere Küche Badezimmer Ein weiteres Badezimmer Terrasse Balkon Ladenfläche
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11368
  • Immobilien-ID
  • 9
  • Schlafzimmer
  • 5
  • Badezimmer
  • 380
  • 247
  • Fläche m²
  • 1923
  • Baujahr

Charmante Mehrfamilienvilla im Kurort Bad Münster am Stein!

55583 Bad Kreuznach, Deutschland
  • € 635.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11368
  • Immobilien-ID
  • 9
  • Schlafzimmer
  • 5
  • Badezimmer
  • 380
  • 247
  • Fläche m²
  • 1923
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sanierte Mehrfamilienvilla, mit beachtlichen ca. 380 m² Wohnfläche, mitten im Herzen von Bad Münster am Stein. Die Villa verfügt aktuell über einen ca. 100 m² großen Geschäftsbereich im Erdgeschoss und 4 Wohneinheiten. Die vorhandenen und voll ausgestatteten Wohnungen bieten hervorragende Möglichkeiten zur Vermietung oder Selbstnutzung. Über die ca. 150 m² große Hauptwohnung mit sechs Zimmern, welche sich auf zwei Wohngeschosse verteilen, gelangen Sie auf eine herrliche Terrasse mit anliegender Dachterrasse, auf der man einen Panoramablick auf den Kurort Bad Münster und dessen Sehenswürdigkeiten genießen kann.

Die Villa befindet sich in einem sehr ruhigen und charmantem Kurort, nahe Bad Kreuznach und nur wenige Fußminuten entfernt von der schönen Nahe. Grünanlagen, Thermalbäder, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Umgebung. Des Weiteren sind Sie in nur wenigen Minuten zur A61 und an einen Bahnhof sehr gut angebunden.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Geschäftsbereich
– Terrasse mit elektrischer Markise
– Dachterrasse
– Sanierte und voll ausgestattete Wohneinheiten
– Stellplätze
– Panoramablick auf umliegende Sehenswürdigkeiten
– Saniert (Keine Investitionen notwendig)
– Kurort-Umgebung

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 03.09.2029
  • Endenergiebedarf: 159,02 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1923
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf August 5, 2020 Auf 12:44 pm
  • Immobilien-ID: 11368
  • Preis: € 635.000
  • Immobiliengröße: 380 m²
  • Grundstücksfläche: 247 m²
  • Schlafzimmer: 9
  • Badezimmer: 5
  • Baujahr: 1923
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Ladenfläche: 100 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 12
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Wohneinheiten: 4.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Bad Kreuznach
  • Postleitzahl 55583

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