Charmante und idyllische Doppelhaushälfte mit optimaler Autobahnanbindung!

  • € 410.000
65510 Idstein, Deutschland
Blick in den Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11755
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 145
  • 322
  • Fläche m²
  • 1980
  • Baujahr

Charmante und idyllische Doppelhaushälfte mit optimaler Autobahnanbindung!

65510 Idstein, Deutschland
  • € 410.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11755
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 145
  • 322
  • Fläche m²
  • 1980
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses charmante Haus erstreckt sich auf beeindruckende 4 Stockwerke und bietet alles was eine Familie, mit Liebe zur Natur, glücklich macht. Das Erdgeschoss stellt das Herz des Hauses dar. Die charmante Küche mit dem Blick auf den angrenzenden Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viel Platz bei einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre, welche zu gemütlichen Stunden vor dem Kamin einlädt. Von dort aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne und in den Garten. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, dort wartet ein schön geschnittenes Schlafzimmer auf Sie. Im Untergeschoss, welches sich aufgrund der Hanglage übertage befindet, erstreckt sich das Hauptschlafzimmer ausgestattet mit Laminat und einem stilvollen Badezimmer mit Dusche. Eine Ebene drunter wartet ein großzügiges Gästezimmer, ein Ankleidezimmer und ein weiteres frisch saniertes Badezimmer mit Badewanne. Im unteren Bereich des Hauses befindet sich neben dem Heizungsraum ein charmanter Hobbyraum mit Kamin und Zugang zum Garten. Beheizt wird das Haus über eine angenehme Kombination aus dem Kamin und einer hocheffizienten Solartherme. Dabei sorgt die intelligente Solartherme für eine optimale Wärme und reduziert den Verbrauch auf ein Minimum.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus befindet sich in einer freundlichen Familiengegend in direkter Waldrandlage, sodass Ihnen und einem Spaziergang in die Natur nichts im Wege steht. Trotz der naturbehafteten Umgebung haben Sie eine optimale Anbindung an die A3, welche Sie in nur wenigen Fahrminuten erreichen. Zusätzlich sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Balkon
– Einbauküche
– Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
– LED Beleuchtung im ganzen Haus
– Effiziente Solaranlage
– Garten
– Waldrandlage
– Gute Verkehrsanbindung (A3)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Solar, Pellets

Details

Aktualisiert auf Januar 21, 2021 Auf 10:41 am
  • Immobilien-ID: 11755
  • Preis: € 410.000
  • Immobiliengröße: 145 m²
  • Grundstücksfläche: 322 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1980
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Zimmer: 6
  • Befeuerung: Solar, Pellets
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Idstein
  • Postleitzahl 65510
  • Country Deutschland

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