Charmanter, moderner Altbau im Frankfurter Ostend! Mögliches Paket!

  • € 1.300.000
60385 Frankfurt am Main
Schlafzimmer Küche Badezimmer Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 133
  • 1920
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13393
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 133
  • 1920
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Chance zum Erwerb einer modernisierten Wohnung, aber dennoch mit dem gewöhnlichen Charme einer Altbauwohnung im Frankfurter Ostend. Beim Betreten erreichen Sie die durchaus großzügige Diele, welche in alle Räumlichkeiten führt. Die Küche mit Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert und mit einem Esszimmer verbunden. Das Wohnzimmer ist ebenfalls schön geschnitten sowie das Schlafzimmer und auch die Kinderzimmer, eines mit Zugang auf den gemütlichen Balkon. Das großzügige Tageslichtbadezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Whirlpool-Wanne. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2006 vollständig kernsaniert und ist zum Einzug bereit. Eine weitere Wohnung mit der gleichen Größe steht ebenfalls zum Verkauf und könnte bei Bedarf mit dieser verbunden werden.

Die Wohnung liegt im Frankfurter Ostend in begehrter Lage und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die urbane Lage ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt für ihre schönen Altbauten und die zahlreichen Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Die Berger Straße ist nur wenige Minuten fußläufig entfernt und auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Frankfurter Flughafen ist circa 20 Minuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Modernisierter Altbau mit Charme
– Einbauküche mit Geräten
– Großzügige Diele
– Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne und Dusche
– Gemütlicher Balkon
– Klimatisiert
– Gäste-WC
– Kellerabteil

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 15.08.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 138,50 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1920
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13393
  • Preis: € 1.300.000
  • Immobiliengröße: 133 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1920
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 350 €
  • Zimmer: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Frankfurt am Main
  • Postleitzahl 60385
  • Country Deutschland

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