Charmantes Fachwerkhaus mit viel Potenzial!

  • € 79.000
64747 Breuberg, Deutschland
Kinderzimmer Weiteres Schlafzimmer Weiteres Zimmer Küche Badezimmer Gäste-WC Nebengebäude
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11329
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 100
  • 81
  • Fläche m²
  • 1800
  • Baujahr

Charmantes Fachwerkhaus mit viel Potenzial!

64747 Breuberg, Deutschland
  • € 79.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11329
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 100
  • 81
  • Fläche m²
  • 1800
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird ein sanierungsbedüftiges Fachwerkhaus, mitten am Marktplatz, welches im Jahre 1800 errichtet wurde. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen mit ca. 100 m² Wohnfläche und einem ca. 20 m² großen separaten Häuschen, genau was für Handwerker. Über ein paar Stufen gelangen Sie in die Diele mit Zugang zu allen Räumlichkeiten. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in den großzügigen Essbereich mit einem Zugang zur wunderschönen Terrasse. Angrenzend befindet sich die Küche. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem separaten WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit einem Durchgangszimmer, welches sich ideal als Ankleidezimmer eignet. Außerdem gibt es einen Dachboden, welcher ebenfalls als Raum ausgebaut werden kann. Ein Abstellraum und ein Sandsteinkeller sorgen für genügend Platz zum Verstauen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus befindet sich in der Ortsmitte von Breuberg-Neustadt. Der Ort Breuberg ist eine Stadt im südhessischen Odenwaldkreis und ist ein sehr begehrter Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, ein Jugendzentrum, Kinderspielplätze und ein solarbeheiztes Freibad sowie Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Autominuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Terrasse
– Dachboden
– Sandsteinkeller
– Ca. 20 m² Nebengebäude

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Elektro

Details

Aktualisiert auf Juli 20, 2020 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 11329
  • Preis: € 79.000
  • Immobiliengröße: 100 m²
  • Grundstücksfläche: 81 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1800
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Befeuerung: Elektro
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Features

  • City Breuberg
  • Postleitzahl 64747

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