Charmantes Häuschen in idyllischer Naturrandlage!

  • € 320.000
55758 Sien, Deutschland
Schlafzimmer Küche Badezimmer Wintergarten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11631
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 250
  • 1400
  • Fläche m²
  • 1986
  • Baujahr

Charmantes Häuschen in idyllischer Naturrandlage!

55758 Sien, Deutschland
  • € 320.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11631
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 250
  • 1400
  • Fläche m²
  • 1986
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses traumhafte Zweifamilienhaus bietet alles was eine Familie, mit Liebe zur Natur, glücklich macht. Unmittelbar am Wald gelegen lädt die Umgebung zum Verweilen und Genießen ein. Das Erdgeschoss stellt das Herz des Hauses dar. Die stilvolle Küche mit dem angrenzenden großzügigen Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viel Platz bei einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre, welche zu gemütlichen Stunden vor dem Kamin einlädt. Von dort aus gelangen Sie in den schönen Wintergarten, ausgestattet mit Fußbodenheizung und einem perfekten Blick ins Grüne und dem herrlich großen Garten mit Weitsicht. Im Obergeschoss wartet eine weitere Wohnung auf Sie. Dort befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Des Weiteren erwartet Sie ein geräumiges und lichtdurchflutetes Schlafzimmer ausgestattet mit hochwertigem Laminat. Zudem erwartet Sie eine neuwertigen und voll ausgestattete Einbauküche. Das charmante Tageslichtbad mit Dusche und eleganten Fliesen lässt jedes Herz höher schlagen. Im unteren Bereich des Hauses erstreckt sich neben einer Garage zusätzlich eine kleine charmante Einliegerwohnung mit separaten Eingang und Garten.

Naturliebhaber können sich hier niederlassen, denn die Umgebung spricht für sich selbst. Das Haus befindet sich in einer freundlichen Familiengegend in direkter Naturrandlage, sodass Ihnen und einem Spaziergang in die Natur nichts im Wege steht. Trotz der naturbehafteten Umgebung haben Sie eine optimale Anbindung an die B 41, welche Sie in nur wenigen Fahrminuten erreichen. Zusätzlich sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Wintergarten mit Fußbodenheizung
– Balkon
– Einbauküche
– Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
– Garage und Stellplätze
– Einliegerwohnung
– Ruhige Waldrandlage
– Garten

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 09.08.2028
  • Endenergiebedarf: 140,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1987
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf März 25, 2021 Auf 10:14 am
  • Immobilien-ID: 11631
  • Preis: € 320.000
  • Immobiliengröße: 250 m²
  • Grundstücksfläche: 1400 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1986
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 7
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Sien
  • Postleitzahl 55758
  • Country Deutschland

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