Charmantes Häuserensemble mit großem Garten!

  • € 629.000
63538 Großkrotzenburg
Schlafzimmer Küche Bad Weiteres Bad Balkon Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 243
  • 1994
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13341
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 243
  • 1994
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft werden hier zwei hübsche Häuser mit einem großen Gartenanteil im hinteren Bereich. Das vordere Haus verfügt über drei verschieden große Zimmer im Erdgeschoss, welche durch einfache Wandkonstruktionen beliebig verändert werden können. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die Küche mit einem kleinen Essbereich und das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Das Haus ist voll unterkellert, erhielt 2013 eine neue Gasheizung und zuletzt wurden die Fenster ausgetauscht. Über den Innenhof gelangen Sie in das hintere Haus mit eigenem Eingang. Dieses verfügt über zwei Zimmer im Erdgeschoss, eines davon mit Kaminanschluss. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem kleinen Gäste WC sind ebenfalls auf dieser Etage. Im ersten Obergeschoss treffen Sie auf eine große Küche und ein Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Dieses Haus wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt und bekam ebenfalls 2013 eine neue Heizanlage. Insgesamt sind beide Häuser sanierungsbedürftig und lassen somit sehr viel Raum zum gestalten und entfalten. Im Hof stehen Ihnen außerdem zwei Garagenstellplätze zur Verfügung. Der Garten bietet einiges an Grünfläche, einen Geräteschuppen und ein kleines Gewächshaus.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus finden Sie in lebendiger Gegend in Großkrotzenburg. Nahegelegen gibt einige Bus- und Bahnlinien, welche Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Verschiedene Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle und einen Schuhladen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Garten
– Innenhof
– Fußbodenheizung (Hinterhaus)
– 2x Garage
– Balkon
– Kaminvorrichtung
– Einbauküche

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13341
  • Preis: € 629.000
  • Immobiliengröße: 243 m²
  • Grundstücksfläche: 603 m²
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1994
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Nutzfläche: 40 m²
  • Zimmer: 10
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Großkrotzenburg
  • Postleitzahl 63538
  • Country Deutschland

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