Charmantes und großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse!

  • € 275.000
65618 Selters
Schlafzimmer Weiteres Schlafzimmer Küche Bad Weiteres Bad
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 170
  • 1959
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13498
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 170
  • 1959
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb eines charmanten und großzügigen Einfamilienhauses in Selters-Eisenbach. Die Immobilie verteilt sich auf circa 170m² Wohnfläche und zwei Gebäudeteile, erstmals aus 1959 und dem Anbau aus 1990. Beim Betreten erreichen Sie die ersten Räumlichkeiten, ein Schlafzimmer, eine Gartenküche und ein Badezimmer mit Dusche. Weitergehend im ersten Obergeschoss befindet sich die hübsche Einbauküche mit Geräten, welche im Kaufpreis inkludiert ist sowie ein weiteres Bad mit ebenerdiger Dusche und das großzügige Wohnzimmer mit Aufgang in den Anbau, welcher ebenfalls ausreichend Fläche bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer, eines mit Durchgangszimmer. Zum Haus gehört eine Doppelgarage und zudem ist die Immobilie unterkellert. Die gemütliche Terrasse ist am Hauseingang gelegen und lädt zu sommerlichen Abenden ein.

Diese hübsche Liegenschaft befindet sich in verkehrsberuhigter und beliebter Wohnlage von Selters im Ortsteil Eisenbach. Selters Taunus ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg, besteht aus vier Ortsteilen und liegt im Bereich des östlichen Hintertaunus nördlich des Taunushauptkammes. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Frankfurter Flughafen ist circa 50 Kilometer entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Großzügiges Haus mit Terrasse
– Anbau aus 1990
– Einbauküche mit Geräten
– Teilweise erneuerte Fenster
– 2 Tageslichtbadezimmer mit Dusche
– Individuelle Aufteilung möglich
– Doppelgarage

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 25.05.2032
  • Endenergiebedarf: 231,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1959
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13498
  • Preis: € 275.000
  • Immobiliengröße: 170 m²
  • Grundstücksfläche: 119 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1959
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 40 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5,5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Selters
  • Postleitzahl 65618
  • Country Deutschland

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