Denkmalgeschütztes Dachgeschoss im Herzen Friedenaus!

  • € 650.000
12159 Berlin, Deutschland
Weiteres Schlafzimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11235
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 122
  • 1908
  • Baujahr

Denkmalgeschütztes Dachgeschoss im Herzen Friedenaus!

12159 Berlin, Deutschland
  • € 650.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11235
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 122
  • 1908
  • Baujahr

Beschreibung

Das Wohngebäude im Jungendstil, aus dem Jahr 1908, hat insgesamt fünf Etagen. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Weiterhin gibt es zwei Wohnungseingangstüren, die erste über das Vorderhaus, eine Weitere über den Seitenflügel. Alle Zimmer sind von dem über Eck geschnittenen Flur erreichbar. Über den Eingang im Vorderhaus gelangen Sie zur linken Seite in das Gäste-WC, demgegenüber liegt das erste Schlafzimmer. Neben dem Badezimmer befindet sich die Küche mit sich anschließendem Wintergarten. Vom Flur aus gelangen Sie auf das Eck des Flures, von dem aus das großzügige Wohnzimmer über eine Flügeltür zugänglich ist. Auf der anderen Flurseite liegt ein zweites Schlafzimmer. Im Flur um die Ecke abgebogen, befindet sich das dritte Schlafzimmer sowie dahinter das große Badezimmer mit Badewanne.

Da die Liegenschaft unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis laut Energieeinsparverordnung nicht notwendig.

In Friedenau, in Nähe des Breslauer Platzes, können Sie in nur wenigen Gehminuten sämtliche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung, aber auch die Bahnhöhe Friedenau und Innsbrucker Platz sind schnell erreicht. Darüber liegt die Stadtautobahn A100 in nur ca. 1 Kilometer Entfernung.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Wintergarten
– Einbauküche
– Wannenbad und Duschbad
– Parkettfußboden in den Zimmern
– Fliesenboden in Flur, Badezimmer und Küche
– Gasetagenheizung
– Keller

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Juni 24, 2020 Auf 11:39 am
  • Immobilien-ID: 11235
  • Preis: € 650.000
  • Immobiliengröße: 122 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1908
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 5
  • Hausgeld: 540 €
  • Zimmer: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 12159

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