Der schnellste Weg zur eigenen Kapitalanlage!

  • € 299.000
63067 Offenbach am Main, Deutschland
Weiteres Schlafzimmer Küche Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11687
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 91

Der schnellste Weg zur eigenen Kapitalanlage!

63067 Offenbach am Main, Deutschland
  • € 299.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11687
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 91

Beschreibung

Die Wohnung befindet ich im vierten von insgesamt elf Stockwerken eines Mehrparteienhauses. Sie verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Küche und Bad verteilen. Abgesehen von den üblichen Renovierungsarbeiten ist an der Wohnung nichts auszusetzen und auch die Mieter fühlen sich absolut wohl. Einzigartig ist der große Balkon, der sowohl über das großzügige Wohnzimmer, als auch über eines der beiden Schlafzimmer zu betreten ist. Alle Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet und sind somit hell und freundlich. Die Wohnung verfügt neben dem Kellerraum noch über einen Außenstellplatz.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Offenbach am Main wird immer als der “kleine Bruder” Frankfurts gesehen. Wer aber die letzten Jahre Offenbach verfolgt hat, weiß genau, dass sich hier und gerade rund um den Kaiserlei einiges bewegt hat und noch bewegt. Die Stadt gewinnt immer mehr an Ansehen und Klasse. Besonders attraktiv an der Lage sind die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind, aber auch Kitas, Schulen, schöne Bars und Restaurants umgeben diesen Stadtteil. Dazu hat man die perfekte Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus und S-Bahn oder die nahegelegene Autobahnanbindung über die A661, die in alle Richtungen führt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Gaszentralheizung
– Badezimmer mit Badewanne
– Gäste-WC
– Großer Balkon
– Keller
– Außenstellplatz für PKW
– Fahrstuhl

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf November 20, 2020 Auf 6:57 pm
  • Immobilien-ID: 11687
  • Preis: € 299.000
  • Immobiliengröße: 91 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 4
  • Hausgeld: 220 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 10.200 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Offenbach am Main
  • Postleitzahl 63067
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen