Die Kapitalanlage in Mainz Kostheim!

  • € 1.200.000
65307 Mainz-Kostheim, Deutschland
Kinderzimmer Weiteres Schlafzimmer Weiteres Zimmer Küche Weiteres Badezimmer Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11607
  • Immobilien-ID
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 331
  • 259
  • Fläche m²
  • 1960
  • Baujahr

Die Kapitalanlage in Mainz Kostheim!

65307 Mainz-Kostheim, Deutschland
  • € 1.200.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11607
  • Immobilien-ID
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 331
  • 259
  • Fläche m²
  • 1960
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Raum für vier separate Wohneinheiten. Es wurde 1960 gebaut, jedoch stets saniert und renoviert, sodass es in einem sehr gepflegten Zustand erstrahlt. Das Haus verfügt außerdem über einen großen Innenhof, sowie mehrere Kellerräume. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet und es wird eine Jahresnettomiete in Höhe von € 43.800,– erwirtschaftet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus liegt in einer Häuserreihe wenige Fußminuten vom Main und der Kostheimer Brücke entfernt. Fußläufig sind Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken erreichbar. Zum Aussichtsturm am Mainhafen gelangen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Rollläden
– Moderne Badezimmer
– Doppelte Verglasung
– Innenhof
– Jahresnettomiete € 43.800,–

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Oktober 16, 2020 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 11607
  • Preis: € 1.200.000
  • Immobiliengröße: 331 m²
  • Grundstücksfläche: 259 m²
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 4
  • Baujahr: 1960
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 43.800 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 43.800 €
  • Zimmer: 12
  • Wohneinheiten: 4.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Mainz-Kostheim
  • Postleitzahl 65307

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