Die Wohnung spricht für sich! Gepflegt, zentral und praktischer Grundriss!

Hier bieten wir Ihnen eine Wohnung an, in die Sie nur noch einziehen müssen und sich sofort wohlfühlen können. Die Wohnung wurde über die letzten Jahre ordentlich in Schuss gehalten und das Haus wird regelmäßig modernisiert. 2014 wurde das Badezimmer komplett saniert, 2009 wurden die Fenster ausgetauscht und 2006 wurde die Fassade gedämmt. Sie befindet sich in der zweiten Etage und verfügt neben zwei Schlafzimmern über einen offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist durch eine „gläserne“ Wand vom Wohnraum getrennt, sodass man von dort aus immer noch das bunte Treiben in der Wohnung miterleben kann. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie zudem den kleinen, aber feinen Balkon, der Sie dazu einlädt, bei einem schönen Glas Wein die Abendstunden ausklingen zu lassen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Wenn man mit Leuten, die nicht aus Hamburg kommen, über die Stadtteile Hamburgs spricht, fällt so gut wie immer der Name „Wandsbek“. Diese schöne Wohnung befindet sich, absolut zentral gelegen, im Herzen von Wandsbek und ist verkehrstechnisch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Möglichkeiten für Sport und Natur bietet der nahegelegene Eichtalpark. Kulinarisch werden Ihnen hier so gut wie alle Geschmacksrichtungen geboten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Balkon
– Keller