Doppelhaushälfte in der Borsigsiedlung!

  • € 480.000
13503 Berlin, Deutschland
Kinderzimmer Weiteres Zimmer Küche Badezimmer Garten Hintere Ansicht
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11773
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 80
  • 505
  • Fläche m²
  • 1936
  • Baujahr

Doppelhaushälfte in der Borsigsiedlung!

13503 Berlin, Deutschland
  • € 480.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11773
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 80
  • 505
  • Fläche m²
  • 1936
  • Baujahr

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene zweigeschossige Doppelhaushälfte wurde Mitte der 1930er Jahre gebaut. Im Jahre 1999 wurde das Haus, inklusive Dach, gedämmt. Der Grundriss wurde zeitgemäß angepasst und eine neue Treppe ins Obergeschoss wurde eingebaut. Eine Terrasse mit Überdachung ist entstanden und die Gaszuleitung im Gebäude erneuert. Im Jahr 2020 wurden eine neue Heizung und neue Heizkörper eingebaut. Das Haus bietet cia. 80 m² Wohnfläche und ist bis zum Spitzboden ausgebaut. Das Erdgeschoss hat giebelseitig den Eingang. Es gibt eine Küche sowie ein Duschbad mit anliegendem Waschraum. Das Wohnzimmer liegt am Ende vom Flur. Der Zugang zum Keller erfolgt durch eine Bodenklappe. Das Haus ist teil unterkellert. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafräume und das Spitzdach ist ebenfalls als Schlafraum hergerichtet. Auf dem Grundstück gibt es einen Gartenteich und eine Poolanlage. Am hinteren Ende ist ein Carport vorhanden. Es gibt ein Gewächshaus und verschiedene Obstgehölze.

Da die Liegenschaft unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis laut Energieeinsparverordnung nicht notwendig.

Zentral in Heiligensee, unweit dem Kiefheider Weg, befindet sich das Haus in gewachsener Siedlungslage. Als entwickelter Standort bietet Heiligensee Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen und Bildungsmöglichkeiten. An der Ruppiner Chaussee fährt der Bus und über die Schulzendorfer Straße ist der Anschluss an die Stadtautobahn A 111 gegeben.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Räume auf drei Etagen
– Teilkeller
– Neue Heizung
– Kaminofen im Wohnzimmer
– Großes Grundstück
– Teich und Pool
– Carport

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Dezember 22, 2020 Auf 5:18 pm
  • Immobilien-ID: 11773
  • Preis: € 480.000
  • Immobiliengröße: 80 m²
  • Grundstücksfläche: 505 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1936
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 13503
  • Country Deutschland

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