Drei denkmalgeschützte Objekte mit ca. 1.475 m² Gesamtwohnfläche!

  • € 443.000
04600 Altenburg, Deutschland
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12128
  • Immobilien-ID
  • 1475
  • 1600
  • Fläche m²
  • 1900
  • Baujahr

Drei denkmalgeschützte Objekte mit ca. 1.475 m² Gesamtwohnfläche!

04600 Altenburg, Deutschland
  • € 443.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12128
  • Immobilien-ID
  • 1475
  • 1600
  • Fläche m²
  • 1900
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein hoch interessantes Areal, bestehend aus drei denkmalgeschützten Objekten. Bei dem Angebot handelt es sich um ein ca. 780 m², ein ca. 405 m² und ein ca. 290 m² großes Haus mit insgesamt 14 Parteien. Alle sind komplett sanierungsbedürftig und ideal für einen Bauträger oder Projektentwickler. Die “Sonder AfA” ist noch nicht gezogen und kann steuerlich geltend gemacht werden. Das Areal verfügt über eine gesamte Grundstücksfläche von etwa 1.600 m².

Da die Liegenschaft unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis laut Energieeinsparverordnung nicht notwendig.

Das Areal befindet sich im Zentrum von Altenburg, an einer Hauptverkehrsstraße. Altenburg zählt ca. 35.000 Einwohner. Vor Ort findet man alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Leipzig erreicht man mit dem Auto in ca. 50 Minuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Denkmalschutz
– “Sonder AfA”
– 14 Parteien
– 1.475 m² Gesamtwohnfläche
– Großes Grundstück

Details

Aktualisiert auf Mai 12, 2021 Auf 8:53 am
  • Immobilien-ID: 12128
  • Preis: € 443.000
  • Immobiliengröße: 1475 m²
  • Grundstücksfläche: 1600 m²
  • Baujahr: 1900
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Vermietbare Fläche: 1.475 m²
  • Wohneinheiten: 14.00
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
  • City Altenburg
  • Postleitzahl 04600
  • Country Deutschland

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