Drei Einheiten auf großem Baugrundstück mit viel Potenzial!

Dieses unvermietete Dreifamilienhaus steht auf einem etwa 1.765m² großen Grundstück. Erdgeschoss und Obergeschoss haben einen nahezu identischen Grundriss, wobei dieser im Erdgeschoss eine große Wohnung abbildet und sich im Obergeschoss auf zwei Einheiten teilt. Die Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche und zwei Badezimmer mit Dusche, das Wohnzimmer hat einen Kamin und eine Rotklinkerwand. Sie gelangen von hier auf die große, überdachte Terrasse und in den Garten. Die Dreizimmerwohnung im Obergeschoss verfügt über eine Küche und ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, die Einzimmerwohnung ebenfalls über eine Küche und ein Bad mit Dusche. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, aus den drei Parteien zwei oder vier Parteien zu schaffen. Es gibt drei Kellerräume und ebenfalls Platz für Waschmaschinen. Hinter dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze. Auf dem großen Grundstück ist zudem die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus zulässig.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie befindet sich zentral in Kaltenkirchen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch die Holsten Therme und der Freizeitpark mit dem großen Badesee sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof ist etwa einen Kilometer entfernt, von hier gelangen Sie in Richtung Hamburg. Die A7 bindet Sie ebenfalls südlich in etwa 40 Minuten an Hamburg oder nördlich an Kiel an.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküchen
– Kamin
– Terrasse
– Garten
– Außenstellplätze
– Weitere Bebauung zulässig