Drei Häuser im Paket zur Vermietung und Eigennutzung!

  • € 1.300.000
64850 Schaafheim, Deutschland
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12165
  • Immobilien-ID
  • 17
  • Schlafzimmer
  • 7
  • Badezimmer
  • 500
  • 485
  • Fläche m²
  • 1985
  • Baujahr

Drei Häuser im Paket zur Vermietung und Eigennutzung!

64850 Schaafheim, Deutschland
  • € 1.300.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12165
  • Immobilien-ID
  • 17
  • Schlafzimmer
  • 7
  • Badezimmer
  • 500
  • 485
  • Fläche m²
  • 1985
  • Baujahr

Beschreibung

Hier werden drei Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück verkauft. Im vorderen linken Haus befindet sich ein Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche, welches 2010 renoviert wurde. Das Haus im Hinterhof verfügt über zwei Wohneinheiten, bestehend aus einer 4-Zimmerwohnung mit Dachterrasse und etwa 100 m² Wohnfläche sowie einer 1-Zimmerwohnung mit ca. 35 m². Im Haupthaus befinden sich aktuell zwei weitere Wohneinheiten. Das Erdgeschoss ist gerade nach einer Komplettrenovierung in der Fertigstellung und verfügt über ca. 150 m² Fläche. Die Wohneinheit im ersten Obergeschoss steht leer und kann vermietet werden. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert und es befindet sich eine Solaranlage auf dem Dach.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Schaafheim, eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Autobahnanbindung auf die A3 in Richtung Frankfurt/Würzburg erreichen Sie innerhalb ca. 15 Autominuten. Darmstadt ist innerhalb ca. 30 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Drei Häuser
– Balkon
– Terrasse
– Keller
– Neue Heizung (2020)
– Solaranlage

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Mai 27, 2021 Auf 8:53 am
  • Immobilien-ID: 12165
  • Preis: € 1.300.000
  • Immobiliengröße: 500 m²
  • Grundstücksfläche: 485 m²
  • Schlafzimmer: 17
  • Badezimmer: 7
  • Baujahr: 1985
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 49.200 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 22
  • Wohneinheiten: 5.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Schaafheim
  • Postleitzahl 64850
  • Country Deutschland

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