Drei Wohneinheiten mit faszinierendem Garten!

  • € 490.000
63654 Büdingen
Weiteres Schlafzimmer Küche Badezimmer Weiteres Badezimmer Garten und Terrasse
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 212
  • 1972
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 14014
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 212
  • 1972
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb dieser großzügigen Liegenschaft in Büdingen, welches sich in drei Wohneinheiten aufteilt. Es lässt sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung nutzen. Die Wohnung im Erdgeschoss verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Einheit darüber besitzt vier Zimmer, ebenfalls mit separater Küche und Tageslichtbad mit Dusche. Das Wohnzimmer bietet ihnen durch die Hanglage außerdem den Zugang auf die Terrasse mit groß angelegtem Garten, welcher zum Entspannen einlädt. Die Wohnung im Dachgeschoss verteilt sich auf drei Zimmer und auch hier erreichen Sie alle Räumlichkeiten von der Diele aus. Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig, für Ihre Fahrzeuge stehen neben der Garage und dem Carport noch zwei Außenstellplätze bereit.

Diese großflächige Liegenschaft befindet sich in beliebter, ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Büdingen, im Ortsteil Lorbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung auf die Autobahn A45 in Richtung Frankfurt am Main erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist nur circa 40 Autominuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküchen
– Tageslichtbad
– Keller
– Garten
– Terrasse
– Garage
– Carport
– Außenstellplätze

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 01.08.2032
  • Endenergiebedarf: 194,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1969
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 14014
  • Preis: € 490.000
  • Immobiliengröße: 212 m²
  • Grundstücksfläche: 680 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1972
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Nutzfläche: 30 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 9
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Büdingen
  • Postleitzahl 63654
  • Country Deutschland

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