Effektiv geschnittenes Appartement mit Balkon und Stellplatz!

  • € 335.000
14974 Ludwigsfelde
Weiteres Zimmer Küche Badezimmer Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 94
  • 1998
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13468
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 94
  • 1998
  • Baujahr

Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1998. Die optimal geschnittene Wohnung bietet vier Zimmer, wovon eines über einen großzügigen Sonnenbalkon verfügt. Die weiteren Schlafzimmer sind praktisch vom Flur begehbar und sind nahezu gleich groß geschnitten. Neben dem gefliesten Hauptbad, mit Badewanne und Dusche, befindet sich angrenzend noch ein Gäste-WC. Die Küche ist ebenfalls als eigenständiger Raum geplant und ist gegenüber der Toilette gelegen. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren platzsparenden Schnitt, sondern ebenfalls durch die bodentiefen Fenster, die der ganzen Wohnung ein einladendes und gemütliches Raumgefühl verleihen. Des Weiteren ist der Einheit noch ein PKW-Stellplatz und ein Lagerraum zugeordnet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ludwigsfelde befindet sich im südlichen Brandenburg und grenzt an Rangsdorf und Nuthetal. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur A10 ist diese Lage auch für Pendler sehr interessant. Über eine Busstation, welche sich unmittelbar an dem Objekt befindet und den Regionalbahnhof Ludwigsfelde ist auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr eine hervorragende Anbindung gewährleistet. In der direkten Nachbarschaft befinden sich neben Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen auch verschiedene Kindergärten und eine Grundschule.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Balkon
– Gäste-WC
– Fußbodenheizung
– PKW-Stellplatz (€ 5.000,–)
– Lagerraum

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13468
  • Preis: € 335.000
  • Immobiliengröße: 94 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1998
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 306 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 5.000 €
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Ludwigsfelde
  • Postleitzahl 14974
  • Country Deutschland

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