Eigentumswohnung als Kapitalanlage im Herzen von Offenbach am Main!

63065 Offenbach am Main, Deutschland
€ 150.000

Beschreibung

Verkauft wird eine 2-Zimmerwohnung die sich auf ca. 43 m² Wohnfläche erstreckt. Aktuell ist die Wohnung vermietet und verfügt über einen eigenen Balkon. Das Badezimmer erreichen Sie nach der Eingangstür rechts. Anschließend erreichen Sie das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer, welches gut geschnitten und gemütlich zu gestalten ist. Im Flur finden Sie einen eingebauten Wandschrank, der zusätzlich für Stauraum sorgt. Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Offenbach am Main. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Die Anbindung auf die A3 ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Autominuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Keller
– Aufzug
– Laminat
– Fliesen
– Badewanne
– Balkon

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 25.01.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 151,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1972
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Detail

  • Icon
    Objekt-ID
    10672
  • Icon
    1
    Schlafzimmer
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    1
    Bad
  • Icon
    Grundstücksgröße
    43 m²
  • Icon
    2
    Zimmer
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    Baujahr
    1973

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
151,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 151,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 8,0
  • Etage: 5
  • Hausgeld: 250 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 6.000 €
  • Zimmer: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Offenbach am Main
  • Postleitzahl: 63065
  • Land: Deutschland

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