Eigentumswohnung in Mariendorf als Kapitalanlage!

12105 Berlin, Deutschland
€ 180.000

Beschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 2 große und helle Zimmer sowie eine offenen Küche, einen schönen Balkon und über ein hell gefliestes Wannen-Badezimmer. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet an einen sehr zuverlässigen und langjährigen Mieter. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein eigener Außenstellplatz für ein Kraftfahrzeug, sowie ein Kellerabteil, welches weiteren Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich im schönen Berliner Stadtteil Mariendorf, welcher bekannt ist für seine vielen Grünflächen und das gut bürgerliche Erscheinungsbild. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist ideal angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie an die Autobahn. In direkter Nachbarschaft finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, von Schulen, Lebensmittelgeschäften bis hin zum Arzt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Balkon
– Wannenbad
– Außenstellplatz
– Kellerabteil
– Mieteinnahmen jährlich: € 6.960,–

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 13.04.2018
  • Energieverbrauchskennwert: 139,10 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1979
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Detail

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    Objekt-ID
    9386
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    1
    Schlafzimmer
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    1
    Bad
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    Grundstücksgröße
    58 m²
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    2
    Zimmer
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    Baujahr
    1978

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 3
  • Hausgeld: 348 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 6.960 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Berlin
  • Postleitzahl: 12105
  • Land: Deutschland

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