Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Nidderau-Eichen!

  • € 340.000
61130 Nidderau, Deutschland
Kinderzimmer Weiteres Kinderzimmer Arbeitszimmer Küche Bad Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11661
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 150
  • 388
  • Fläche m²
  • 1920
  • Baujahr

Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Nidderau-Eichen!

61130 Nidderau, Deutschland
  • € 340.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11661
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 150
  • 388
  • Fläche m²
  • 1920
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird hier ein saniertes Einfamilienhaus in Nidderau. Das Haus wurde ca. 1920 errichtet und in den letzten Jahren saniert. Es steht auf einem ca. 388 m² großem Grundstück. Der gute Schnitt des Hauses ermöglicht es über den Flur in alle Räume zu gelangen. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer, die großzügige Küche, die mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet ist und ein Gäste-WC. Die Küche bietet zudem Platz für einen Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die genügend Platz für einen Kleiderschrank und ein großes Bett bieten. Über das Schlafzimmer gelangen Sie in das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein WC. Der Balkon bietet einen Ausblick auf den eigenen Hof, auf dem Platz für drei Fahrzeuge ist. Zudem haben Sie einen großzügigen Garten. Die auf dem Grundstück stehende Scheune, kann als Abstellfläche genutzt oder abgerissen werden, um zum Beispiel ein Wohngebäude hin zu bauen. Für geringe Nebenkosten sorgt eine energiesparende Gasheizung aus dem Jahre 2014.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus befindet sich in Nidderau-Eichen, einer Stadt im Main-Kinzig-Kreis. Durch die neu errichteten Umgehungsstrassen erreichen Sie in Kürze die umliegenden Großstädte Frankfurt am Main in ca. 20 Minuten, Bad Vilbel in ca. 10 Minuten und Hanau in ca. 15 Minuten. Nahversorgung, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule sind in Nidderau vorhanden. Der Bahnhof bietet Ihnen eine Bahnstrecke zwischen Friedberg–Hanau und zwischen Stockheim – Frankfurt am Main.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Garten
– Balkon
– Scheune
– PKW Stellplatz im Hof
– Einbauküche inkl. Elektrogeräte
– Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
– Gäste-WC
– Gasheizung

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf November 14, 2020 Auf 1:16 pm
  • Immobilien-ID: 11661
  • Preis: € 340.000
  • Immobiliengröße: 150 m²
  • Grundstücksfläche: 388 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1920
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Nidderau
  • Postleitzahl 61130
  • Country Deutschland

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