Einfamilienhaus in fußläufiger Nähe zum Rhein und Main!

  • € 365.000
55246 Wiesbaden, Deutschland
Küche Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12119
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 85
  • 110
  • Fläche m²
  • 1940
  • Baujahr

Einfamilienhaus in fußläufiger Nähe zum Rhein und Main!

55246 Wiesbaden, Deutschland
  • € 365.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12119
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 85
  • 110
  • Fläche m²
  • 1940
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird ein Einfamilienhaus in Wiesbaden Mainz-Kostheim. Das Haus stammt ca. aus dem Jahre 1940 und steht auf einem etwa 110 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, welches genügend Platz für einen zusätzlichen Essbereich bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Außerdem finden Sie auf dieser Etage das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Die energiesparende Gasheizung wurde im Jahre 2019 ausgetauscht. Des Weiteren stammen die Elektroleitungen, die Wasserleitungen und das Dach aus dem Jahr 1997. Das Wohnzimmer und der Essbereich wurden 2014 mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Hof bietet genug Platz um Ihr Auto unterzubringen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus befindet sich im gewachsenen Wohngebiet in der Gemeinde Mainz-Kostheim. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Kindertagesstätte sowie eine weiterführende Gesamtschule. Die Mainzer Innenstadt ist über die Theodor-Heuss-Brücke innerhalb weniger Minuten zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und kulinarische Angebote, Apotheken, Ärzte und Banken sowie verschiedene Dienstleister. Diese Vorzüge werden durch das große Freizeitangebot von Kostheim ergänzt. Hier finden Sie neben Sporteinrichtungen auch die Halbinsel Maaraue, welche zu Spaziergängen einlädt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Badezimmer mit Wanne
– Einbauküche inkl. Elektrogeräte
– Teilweise Fußbodenheizung
– Vollunterkellert
– Doppelverglasung
– Stellplatz im Hof

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Mai 1, 2021 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 12119
  • Preis: € 365.000
  • Immobiliengröße: 85 m²
  • Grundstücksfläche: 110 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1940
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Wiesbaden
  • Postleitzahl 55246
  • Country Deutschland

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